1994〜2004年築, 専有面積57.56㎡〜77.56㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
78.2万円/㎡
前年比-4.2%
ヴィルヌーブ川崎・幸町
神奈川県川崎市幸区幸町一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 67.56㎡の場合
相場
5,463万円
80.9万円/㎡
3,050
4,659
6,267
7,875
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜6,267万円
69.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィルヌーブ川崎・幸町
5,680万円（84.1万円/㎡）/ 2階 / 67.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 7,180万円 | 107.2万円 | 13階 | 66.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 7,998万円 | 99.2万円 | 2階 | 80.61㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クオス川崎WILLMARK 川崎市幸区幸町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 5,999万円 | 95.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/18 | トースト川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.38㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/12 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 4,650万円 | 72.0万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 7,380万円 | 105.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では4.2%下落しています。
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ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 12分
2011年築 / 13階建 / 57戸 / RC造